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記者註意到,夏季房交會和秋季房交會都參加並給出明確報價的項目中,共有9個項目價格有所變動,本屆展會4個項目價格較夏交會略微上調,其他5個項目房價均有所下降。而在春交會和夏交會的數據對比中,9個報價變動的項目中僅有1個項目的報價略微下調,其他項目報價都上調或者持平,並且上調幅度偏大。本次秋交會價格下調幅度大於上調幅度,並且報價下調的項目比上漲的多一個;在報價上調的項目中,3個項目均不在市內,可見市內供需平穩,而周邊項目受供求關系影響,價格略微上漲。
每平方米優惠千元、買房贈送裝修、購房贈送傢電、限量特價房源等本年度大連房企最大力度優惠均將在展會期間推出,秋交會期間有望迎來本市房地產銷售的一個高峰。
屏東滿洲建地貸款價格:單價漲跌幅度在千元左右
內容來自sina新聞
優惠:房企將推年度最大力度優惠
報價上調的項目中,漲價區間在322元/平方米到700元/平方米之間,旅順附近一項目單價上漲瞭700元/平方米,是參展樓盤中漲幅最高的。 5個報價下降的項目中,高新區和中山區的兩個項目下降幅度比較大,單價均下降1700元/平方米,金州新區一項目每平方米下降1200元。業內人士表示,"金九銀十"是開發商跑量的關鍵時期,而大連樓市的平穩也會促成購房者盡新北五股農地貸款快出手。
記者對比夏季、秋季房交會報價變化
采訪中,大連樓市"泡沫少"是業內所持的較為普遍的看法。"因此,大連房價下降空間極為有限。 "北展集團負責人認為,"大連房價沒漲實際上就等於降瞭。 "道理是,以前想講價很難,眼下賣房者尤其是開發商標價雖然沒降,但與他們"砍價"要相對容易一些。
雖然報價沒降,但是開發商推出優惠將多於其他展會。北展集團負責人表示:每年的10月份都是各大地產商營銷的關鍵節點,也是購房者入市的利好時機,尤其是隨著國傢對樓市調控政策的深入,投機性需求逐漸被擠壓出市場,樓市正在步入理性的發展軌道,而新樓盤在下半年習慣性地集中入市和相對合理的定價,也使得剛性需求有望進一步釋放。開發商紛紛加碼秋季房交會,集中推出多項優惠措施,吸引百姓購房,拉動銷售。
2013秋交會 9個樓盤價格有變動五跌四漲
房交會素有"樓市風向標"之稱,那麼,本市今年房價情況如何?記者昨日提前探訪瞭部分參展樓盤價格發現,與夏季房交會相比,本屆房交會有9個參展項目價格有變動,其中5個樓盤降價,4個樓盤提價。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-09/06462442405.shtml
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